Deicorp乘超级站点游戏进入五码头
Deicorp收购的位于Parramatta路的五码头地产潜在开发计划的艺术想象图
2023-08-21Deicorp 收购的位于 Parramatta 路的五码头地产潜在开发计划的艺术想象图。
(资料图片仅供参考)
悉尼开发商 Deicorp 在一次低调的房地产购买中抢购了该市最大的城市重建地块之一后，正在准备在悉尼内西郊五码头 (Five Dock) 建设新区的计划。
这家不断成长的公司击败了传统公寓开发商和建租运营商，以约 2.6 亿美元的价格占领了该地块，成为今年最大的销售之一。
此举发生之际，供应危机席卷了悉尼的高层建筑市场，随着银行收紧融资和建筑成本飙升，许多竞争对手的项目都在努力启动项目。
但 Deicorp 已经为其遍布悉尼郊区和市区的大型项目赢得了单位买家和财务支持。
由于新南威尔士州首府移民的增加也刺激了需求，该公司已成为主要的住房供应商。
购买该地块之际，正值帕拉马塔路 (Parramatta Rd) 沿线主要干道区域进行更广泛的改造。
二十年来，多达罗家族和德里瓦斯家族合并了这处房产，但他们和买家尚未发表评论。这块被称为国王湾村 (Kings Bay Village) 的土地的出售由高力 (Colliers) 的经纪人詹姆斯·考恩 (James Cowan)、马修·梅内尔 (Matthew Meynell) 和特伦特·加拉格尔 (Trent Gallagher) 负责，但他们拒绝发表评论。
它占地仅 3 多公顷，可容纳约 1000 套公寓和一个购物区。它是满足不断增长的移民需求所需的开发浪潮的一部分，并已从工业用途重新规划为混合用途，早期计划建筑面积比例为 3:1，建筑高度高达 67m。
虽然详细计划尚未提交，但该地点位于新南威尔士州政府帕拉马塔路走廊城市转型战略中概述的拟议国王湾住宅区内。
该战略于 2016 年发布，旨在通过提供更好的便利设施、改善的交通、适合步行的社区和更多样化的住房选择来重振这条 20 公里长的走廊。
它预计将建立国王湾区，这是位于帕拉马塔路的一个新的住宅和混合用途城中村区域，通过绿色走廊与帕拉马塔河相连。
